一、事件背景：婚內贈與的房子，離婚後為什麼不能再算一次？

依媒體報導，陳幸妤曾於網路留言表示，趙建銘目前經營骨科診所使用的店面，是她在婚姻期間贈與趙建銘，但房屋貸款卻仍留在自己名下，並特別提醒大家，夫妻間贈與的房地產，離婚後無法再列入剩餘財產分配。

另依媒體查閱相關資料，該店面於 2020 年間以約 6,000 萬元成交，並於 2021 年間以「配偶贈與」為原因移轉登記至趙建銘名下。

一般人看到這裡，可能會直覺認為：「房子明明是我花錢買的，只是婚後送給另外一半，為什麼離婚時反而不能算？」或者認為，既然夫妻離婚可以分婚後財產，把價值約 6,000 萬元的房屋放進去計算，再分一半回來不就好了？

但法律上的計算方式並不是如此。「婚後取得的財產」並不代表離婚時全部都要拿出來分，而夫妻之間已經成立並完成的贈與，正是剩餘財產分配制度中非常重要的例外。

二、先搞懂：離婚不是把夫妻所有財產「一人一半」

很多人第一次聽到「夫妻剩餘財產分配」，容易把它理解成「結婚以後賺的錢，離婚全部除以二」，其實並不是。

如果夫妻沒有另外約定分別財產制或共同財產制，原則上適用法定財產制。依民法第 1030 條之 1 規定，法定財產制關係消滅時，會分別計算夫妻雙方現存的婚後財產，再扣除婚姻關係存續期間所負債務。如果一方剩下的財產較多，另一方原則上可以請求雙方剩餘財產差額的一半。

哪些財產原則上不用列入剩餘財產？

1. 因繼承取得的財產。
2. 其他無償取得的財產。
3. 慰撫金。

而「夫妻一方贈與另一方的財產，是否屬於其他無償取得的財產」，正是這起事件最值得討論的核心。

三、老公送老婆、老婆送老公，也算「無償取得」嗎？

原則上，答案是：算。

最高法院過去已表示，民法所稱「其他無償取得之財產」，包括夫或妻受另一方配偶贈與所取得的財產。

理由並不難理解。夫妻雖然結婚，在法律上仍然是兩個不同的財產主體。如果先生把自己所有的房子無償送給太太，而太太沒有支付任何對價，法律性質仍然是贈與，不會因為贈與人是自己的配偶，就變成有償取得。

因此，假設太太花 6,000 萬元買了一間房子，後來確實把整間房屋贈與先生，等到雙方離婚時，這間房子對先生而言，屬於配偶無償贈與取得的財產。依目前最高法院及多數實務見解，原則上不會列入先生的剩餘財產。

四、套回新聞事件：法律上發生了什麼？

依目前媒體所揭露的資料，該診所店面並非單純「登記在趙建銘名下」，而是以「配偶贈與」為原因辦理所有權移轉。

如果相關報導內容屬實，而且雙方當時確實是基於贈與意思完成房屋移轉，那麼對受贈的一方而言，這間店面原則上就是無償取得的財產。

因此，離婚計算剩餘財產時，贈與人不能單純主張：「這間店面是我當初花錢買的，所以現在要把它算回去。」

因為從法律上來看，當初完成贈與的那一刻，財產原則上就已經從贈與人的財產，變成受贈人的財產，而且對受贈人而言屬於「無償取得」。

「反正我們是夫妻」不代表財產只是暫時放在對方名下

感情好的時候，夫妻可能會覺得「我的就是你的」、「房子先過給你也沒差」、「反正我們是夫妻」。但法律上的財產移轉，不會因為雙方具有夫妻關係，就自動變成「暫時放在你那裡」。

真的辦理贈與，就是一個具有法律效果的法律行為。夫妻感情後來發生變化，也不代表當初已經完成的贈與會自動失效。

五、但要注意：登記在配偶名下，不一定代表「真的有贈與」

並不是所有「一方出錢、另一方名下」的財產，都可以直接認定為夫妻贈與。

例如先生出錢買房，但一開始就直接登記在太太名下，背後可能存在不同原因，包括：

• 借名登記。
• 節稅或貸款安排。
• 共同投資。
• 方便管理家庭財產。
• 只是為了讓另一半安心。
• 其他夫妻內部財務安排。

因此，如果登記原因原本就是買賣，只是購屋款由另外一半支付，不能單憑「他出錢、我登記」，就直接認定對方是把房子贈與自己。

贈與仍然需要雙方具有贈與意思

贈與在法律上是一種契約。一方必須具有「我要無償把這個財產給你」的意思，另一方也必須有接受的意思，雙方需要有贈與意思表示的合致。

真正發生剩餘財產訴訟時，法院可能進一步觀察相關證據，例如：

這些資料都可能成為間接佐證，但證明效果仍須綜合累積判斷，並不是出現其中幾項，法院就一定會認定成立贈與。簡單來說，「房子在配偶名下」與「房子已經贈與配偶」，法律上仍然是兩件不同的事情。

六、更麻煩的是：房子送出去了，房貸卻可能還是你的

陳幸妤事件另外一個值得注意的地方，就是她所提到的「房屋已經贈與，但貸款仍然留在自己名下」。

這是因為房屋所有權與銀行貸款，是兩個不同的法律關係。

假設太太向銀行借款買房，借款人是太太，之後太太把房屋所有權贈與先生。房屋過戶並不代表銀行借款人會自動從太太變成先生，因為銀行是夫妻以外的第三人，不會因夫妻彼此之間的安排而自動受到影響。

除非另外經銀行同意辦理債務承擔、轉貸或其他變更，否則就可能出現：「房子已經是配偶的，貸款卻還是自己的。」

至於贈與完成後，原借款人如果繼續替受贈配偶清償房貸，將來是否能向對方請求返還，就不能只用剩餘財產分配回答，而必須進一步看當初贈與的範圍、夫妻間如何約定貸款負擔、實際清償情形，以及是否另有債務承擔、不當得利或其他法律關係。

七、離婚後反悔，可以把以前送的房子討回來嗎？

原則上，不能只是因為「離婚了」或「後悔了」，就把已經完成的贈與拿回來。

贈與雖然在某些特定法定情形下可以撤銷，例如受贈人對贈與人有法定侵害行為，或者附負擔贈與的受贈人沒有履行負擔等，但這些情況都有各自的法律要件。

單純因為「當初感情很好才送你，現在感情不好了」，並不當然代表可以要求受贈人返還財產。

高價夫妻贈與前，至少應先想清楚這些問題

1. 房貸到底由誰負擔？
2. 贈與後是否要辦理轉貸？
3. 如果受贈人沒有負擔貸款，要如何處理？
4. 是否另外約定負擔或條件？
5. 如果婚姻關係發生重大變化，雙方財產關係如何處理？

否則最後確實可能出現：房子已經是別人的，銀行卻還是繼續向自己要求繳款。

八、少數實務見解：夫妻間贈與仍可能列入剩餘財產分配？

目前最高法院與多數實務原則上認為，夫妻間真正成立的贈與就是「無償取得」，因此不用列入剩餘財產分配。

不過，法院實務上也曾出現少數不同見解。例如臺灣新北地方法院 107 年度重家財訴字第 1 號判決，就曾認為夫妻間贈與與一般第三人贈與並不完全相同。

這項見解所考量的是：夫妻財產的累積，背後可能來自婚姻共同生活、家事勞動、照顧小孩、工作收入及長期家庭分工。如果婚姻中一方曾將這些財產移轉給另外一半，就一律認定全部屬於無償取得，並在離婚時完全排除，個案上可能產生不公平結果。

因此，該判決認為民法所稱「其他無償取得之財產」，不應當然包含所有夫妻間贈與。不過，這仍屬少數見解，目前掌握實務大方向，仍應以最高法院見解為主。

九、結語：夫妻間過戶房產之前，法律效果一定要先想清楚

陳幸妤事件真正值得一般夫妻注意的，不是約 6,000 萬元這個數字，而是很多人在婚姻中都可能出現的一個想法：「反正都是夫妻，先過戶給他應該沒關係。」

其實法律效果可能差異非常大。房子登記給配偶、真正把房子贈與配偶，以及只是暫時借名登記，是完全不同的法律關係。

一旦真正完成夫妻間贈與，依目前最高法院及多數實務見解，受贈財產原則上屬於無償取得，將來離婚時不會再列入夫妻剩餘財產分配。

如果財產同時還存在房屋貸款，更應特別注意：房子送出去，不代表貸款也跟著送出去。財產所有權移轉是一回事，銀行是否同意讓另一半承擔貸款，又是另外一回事。

因此，高額夫妻贈與在辦理以前，房屋價值、貸款餘額、贈與後由誰繳款、是否辦理轉貸、夫妻內部如何負擔，以及未來如果發生爭議如何處理，都應該一起想清楚。畢竟涉及數百萬、數千萬元的財產時，法律關係先寫清楚，往往比事後發生爭議再處理更重要。